利物浦大学附近租房不如直接“以房养学”?

2019-08-15 10:34:00
异乡好居
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摘要:如果条件允许,不是不可以。英国留学买房让留学零成本?留学结束后房价还升值了。在英国留学以房养学到底是怎样的?让我们一同来了解一下吧。

如果条件允许,不是不可以。英国留学买房让留学零成本?留学结束后房价还升值了。在英国留学以房养学到底是怎样的?让我们一同来了解一下吧。

由于高于平均水平的收益率,低空置期和现场管理公司所吸引,学生宿舍可是一次性投资和最佳的房产投资组合。而为何又说投资英国留学,可养房生房呢?

相比很多投资的人都清楚,英国留学买房养房,可三年保证8%-10%的净投资回报率。

同时,且由于英国房屋空置率很低,投资者是无须担心出租率,因为每年上千万国际学生来英国上学,不只有利物浦市场火爆,曼城、谢菲尔德、伦敦等更是学生最集中区域,房产是具备长期的高投资高回报率。

而英国的地产商都是经过严格审核获批才允许于当地建房,是经过年代及历史的考验的优质开发商。

以房养学最大的优点就是可以给孩子提供一个舒适的居追境,既以节省留学期间租房费用又可为孩子创造更舒适的学习环境。

购买英国房产既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支,又可享受通过英国房产的增值获得稳定的投资回报;基于英国房产中长期稳定的增长趋势,若毕业后回国发展,更可通过出售或中长期持有升值贴现获得可观的投资收入。

英国过往40年房产市场走势数据统计,英国房价平均每7年翻一倍,每年平均10%的速度增长。随着英国房产持续稳健增长,留学生家长完全可购买一套英国房产,在给孩子自住的同时,不仅节约了租金的支出和租房的困扰,还可以利用房产的升值和租金回报,现让孩子在英国零成本留学不是梦。

英国房屋空置率非常低,不到5%,租房比较难,如想在当地租房往往需要提前几个月预订。

另外,租金也比较高,单间房屋租金每月在500英镑左右,相当于人民币5000多元,4年下来,需要近30万元人民币,首付也够了。因此,很多家长会选择在英国为留学子女买一套房,自住的同时也出租,用租金来还贷,可以达到以房养学的目的。等到4年后,孩子毕业,将房子卖掉,还可以获得一笔额外的房产增值收入。

对于经济条件允许的人士不妨可以考虑一下在英国买房,租金不仅可以解决孩子英国留学的所有生活费及贷款,而且房价也是有上升空间的。如果你还想了解更多的英国留学问题,可以继续关注异乡好居,更有异乡置业、异乡接机等服务等着你哦!

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详情参考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

 

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