香港租房价格,你都知道多少?

2019-08-16 09:40:00
异乡好居
原创
5658

一说起香港,大家的第一想法是什么呢?繁华,节奏快,房子很小,吃的很多,高级学府……

这些都是我们对香港的印象,那么今天异乡好居就带大家来了解一下香港的房屋居住情况。

概况了解

香港是一座高度繁荣的自由港和国际大都市,是全球第三大金融中心,也是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一,被GAWC(世界城市排名)评为世界一线城市第三位,是世界上人口密度最高的地区之一。 截至2018年底,香港居住人口约748万人,陆地人口密度为每平方公里6890人。

这也就意味着,一个一家四口的家庭最多可以住在30-80平方米的居所中,人均居住的面积在6-8平方米,都是一个非常大的居住空间了!

所以, 在香港,如果遇到一个八九十平米的居所都是豪宅了,平常的居住面积一般都在四五十平方米

香港的房子为什么这么小

通过香港的用地面积图,我们可以得知,香港的土地大部分都是林地草地, 建筑土地仅仅占了24.4%,一般都集中在九龙半岛、沙田大围、以及港岛沿线的平地。所以香港的房子有一个特点,就是 小而精,因为人口密度太大,土地太少,所以不得不“向天借地”。

香港的房子为什么这么贵

根据今年楼市上半年的数据统计,香港住宅楼价已经连升4个月,住宅售价较去年12月反弹9%, 今年4月楼价比1997年高峰更高出1.26倍。美联物业数据显示,香港4月份平均楼价每平方尺13210港元, 约14.5万港元/平方米

异乡好居在这里,找了一个香港和北京上海一线城市房价的对比,可以看出来, 香港C类的住宅区都要比内地的一线城市起步价都要高,每一平米的售价都在10万港币以上,更不用说租金的价格。

当然啦,租金方面也是非常贵的,根据房租和薪资的比率图我们可以看出,香港人的租房薪资比基本上都排在世界的前列, 基本上薪资的一半都用来交了房租,可见香港的租金也是非常高的!

根据最新一期的QS排名,我们可以看到香港的八大高校,基本上都排在前列, 在世界前一百的学校里有四所都是香港的大学,可见香港高级学府的实力。

所以有很多内地学生都会选择香港来留学,在香港留学的内地学生人数近几年来一直稳定增长,从2012年至今,每年都稳定在10,000人以上。按照香港教资会统计, 2017/2018学年,在香港接受高等教育的内地学生是12,099人,创历史新高。

租金方面每年也是节节攀升,以大围名城为例。 4个人合租的月租金基本上都已经超过了8,000港币,这还未算上水电费,而且这还是远离市中心的大围。

所以,有很多来港学生在选择住处的时候,也会选择 性价比比较高,价格适中的学生公寓

学生公寓一般在多少呢?

总体来说, 香港分为九龙、新界、港岛三个大的区域,因为学校的宿舍铺位是比较有限的,所以很多同学会选择大学周边的学生公寓。

学生公寓会有专门的物业公司去运营,可以帮助同学们解决在此居住的事宜,就像是大学里的宿舍楼。

异乡好居在这里给大家整理了一份 学校临近的地铁站来帮助大家了解学校周围的学生公寓。

那这样大家会不会更清楚自己可以选择的住处范围呢?

香港大学的同学们都会选择 坚尼地城、西营盘附近居住, 城市和浸会的同学选择在 油尖旺和深水埗附近居住, 理工的同学会选择在 红磡周围。剩下的学校都在地铁上有标识,大家可以按照这附近的地铁去选择合适的房子。

那居住范围确定好了,接下来,就来看一下这几所学校周边的租房市场价格吧!

异乡好居在这里,给大家统计了一下5月到6月中旬租金价格的范围,当然都是以单人间为主, 单人间与双人间的价格相差价格从500到1000港币不等

房屋的租金也会随着居住的环境,服务模式,水电网等杂费也会有略微浮动。 如果想要环境好,还省心省力的同学就可以选择服务式品牌公寓!

所以大家在看到这样租金的一个范围,是不是对自己的预算有了一个大致的范围了呢?

希望大家都能在香港找到适合自己的住处!


异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助9 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。

文章来源: https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments/

热门文章
滴答网讯     一年多的留学的生活使自己的性格改变了很多,记得刚到英国时,性格内向也不喜欢逛街购物的我除了上课以外只是偶尔和朋友去看看电影、或是在学校的图书馆温习功课……现在也开始逐渐适应外国学生的热情以及生活的丰富多彩。但是从小在父母身边接受传统教育的我始终坚持着道德理念的束缚,从未象其他女孩那样适意的放纵自己&hel...
滴答网讯        社会越文明,人类越抑郁。今天,高度文明的美国正掀起全民抑郁症的新高潮。抑郁症就是觉得活着没劲,生活不刺激,不挑战,比方说开车没有机会堵车了,到十字路口大家拼命礼让,一年都没机会按个喇叭。上了地铁人和人离得特远,根本品尝不到人挤人的乐趣。人们见了面都假惺惺地笑,骂人的丰富词汇基本用不上了。厕所丝...
滴答网讯    澳洲保健品在国人眼中很多是以绵羊油,蜂王浆、蜂胶、羊胎素、袋鼠精等著称,但是真正的在当地居住的我们每天吃的保健品是从正规的药房或超市里购买的,比如澳洲知名的品牌Blackmores,Nature‘s Care等等。小编这次为大家综合介绍7种在各大超市常见的保健品品牌。相关阅读:十大加拿大保健品品牌大盘点--留学生手信必备20...
滴答网讯     在澳洲,一些本土天然有机护肤品牌多数只摆在小店或药房里。这些产品很少做广告,从包装设计到产品宣传都力求环保,但对于品质的追求一向精益求精。事实上,很多澳洲天然有机护肤品牌最早都诞生于一些偏远而美丽的小镇,以植物为原料,是百分百手工研制的成果。下面小编介绍澳洲本土10大天然有机护肤品牌,用惯了欧美大牌的你,一定需要为你的肌肤寻找一款大自然...
滴答网讯     关于移民的问题一直炒得很热;有报道认为移民是"中国的精英在流失"的事实,其实不然!不夸张地说,移民出去的"精英"最多只有20%.为什么?首先要看对"精英"的理解:如果"精英"是在某一领域有突出成就的人,那么大部分移民的人都算不上"精英"....
滴答网讯     来澳洲旅游都喜欢带随手礼回去,第一选择当然就是澳洲本地绵羊油了,保湿效果有目共睹,同时还经济实惠!究竟什么是绵羊油首先,绵羊油不是羊的脂肪,这是很多顾名思义者极易犯的毛病,想当然地,甚至还继续联想是绵羊哪一部位的脂肪,其实它的英文名为Lanolin,即为羊毛脂,是一种从天然羊毛中精炼出来的油脂。注意,是从"天然羊毛&q...
滴答网讯    月见草已经是大家熟悉的澳洲保健品,对人体健康尤其是女性有重要的作用。本平台收到很多关于月见草的咨询,比如子宫肌瘤患者可否服用;女性经期可否服用等。本平台已得到了厂家的明确答复,附于文章后部,希望对大家有帮助。月见草原产北美,早期引入欧洲,具有悠久的药用历史。美洲土着人用它的叶子、根治疗跌打损伤和皮肤的问题。随着近代医学界不断的研究,月见草的...
滴答网讯       一。国宝LUCAS神奇万能木瓜霜在澳洲有上百年历,孕妇婴儿都可以用。手部及脚部的干裂,宝宝屁股红肿及长痱子;修复伤口消炎、痘痘,蚊叮虫咬、痱子、烫伤、割伤、湿疹,还可以配口红一起用,上唇妆前涂木瓜膏,可以让唇纹减少。还有就是烫伤后擦很快就会好,百分之百推荐的好物啊!它还有一个很赞的功能就是也可以拿来急救黑眼圈,用这...
滴答网讯     很多人都知道Manuka蜂蜜,但是你了解多少?什么是麦卢卡蜂蜜(Manuka)麦卢卡,是新西兰毛利人拥有的天然茶树,麦卢卡树叶及树皮是新西兰原住民毛利人数百年来的天然草药,可制成镇痛解热剂、感冒药及消毒水。最初新西兰人并不喜欢这种颜色深郁、风味独特的麦卢卡蜂蜜。于是很多新西兰养蜂人就把这种麦卢卡蜂蜜直接丢弃掉或者低价卖给牧场主作为奶...
滴答网讯     澳洲奶粉是很受国人追捧的奶粉,很多人喜欢澳洲婴幼儿奶粉。在当地本地市场上销售的澳洲奶粉品牌有可瑞康、贝拉米、亨氏Heinz、惠氏S26和A2等。澳洲奶粉质量好的关键因素就是奶源好,在新西兰、澳大利亚拥有世界上最好的奶源,那里有广阔的天然牧场,奶牛采用天然放牧,所以产出来的奶质非常好。又由于没有受到外界污染,所以至今没有受到疯牛病和口蹄疫的影...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954