留学党必看——德国租房常见问题大盘点

2019-04-04 17:05:30
异乡好居
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写给留德华

四月份啦,夏季入学的留德华们大多都已经到了德国。相信各位冬季学期的同学们,也在翘首期待着自己的offer。在这里,学姐祝愿每位小可爱都能申请到自己满意的学校。


除此之外,富有责任感的学姐整理了之前德国学生租房出现频率最高的十个问题。如果里面没有找到你要的答案,也欢迎私信学姐哦。

01、 我是周末or天黑时到德国,是否可以入住?


在入住前,请先和公寓确认到达时间。但是居姐可以肯定的是,欧洲周末或者半夜是绝对没有管理员上班安排入住的(说到这点,真的要感慨国内生活真是太便捷了)。如果大家实在没办法,是周末或者半夜到德国,那么建议可以提前在booking或者airbnb上定好周末酒店或民宿短租。


02、 我有宠物,能不能在公寓养呀?


其实呢,如果养一缸金鱼或者是一只可爱的小仓鼠,也是可以的。但是要注意哦,公寓是不允许养喵星人或者汪星人的。汪和喵们比较活泼,可能会影响邻居休息,可能会损坏公寓的家具,退租时清理毛发也很麻烦。其实居姐自己也在养一只很可爱的雪纳瑞。在这里要说一句,带小动物上飞机真的要慎重。宠物在托运的时候,是会感到紧张和焦虑的。


03、 公寓是否提供被子、枕头、床单、被罩?我还需要准备什么生活必需品么?


一般来说公寓会提供床垫。厨具啦、被单啦,这种私人物品,考虑到卫生因素,是需要自备的。虽然德国的留学生很喜欢买卖二手物品,但是居姐个人建议~~还是到大一点的超市购买床单、枕头和厨具吧,自己用着干净并且不贵。


04、 我德语不太好,有没有中文合同?是否有特别需要注意的条例?我都需要检查哪些信息?


是全外语的合同,公寓不提供中文的翻译。因为毕竟是在人家的国家嘛,合同还是要依照当地的法律的。要检查的地方有~~姓名拼写、出生日期、合同的开始时间以及结束时间以及合同提及费用等,要看仔细哦。


05、 是否可以和同学在公寓开Party呢


可以,学生公寓本身就是一种co-living的模式。公寓方是很欢迎同学们聚会、交友、联系语言的,因此还给大家提供了开放区、娱乐区。以neonwood为例,最近还开设了瑜伽课程。但是注意开趴梯不要影响到邻居与室友的休息,请注意不要聚会到太晚。


06、 房源会不会很紧张?我会不会有可能申请不到住宿?


不是危言耸听,在开学高峰期学生公寓的空房是非常非常紧张的,一般需要提前一个月到一个半月左右就要着手预定。因为房源会放在各大平台上,而且其他国家的学生也同时在申请,中国学生因为签证下来的比较晚,所以略被动。建议大家尽早办理签证尽早订房,千万不要等到要出发了才想起来住宿问题喔。


07、 公寓的面积or起租时间是否可以自主选择?


公寓空出来哪间,我们会提供出来供大家参考的。因为学生公寓是不允许出现空房期的,都是先付费先得。总会有学生接受空出来的这个时间,这样等你想订的时候提前就被别人订走了。


08、 必须彩色打印合同,还是黑白就可以?


彩色和黑白打印都可以,记得签字扫描成pdf版本回传哦。另外记得,带上打印版,去办理入住。


09、 我在国内如何支付房租、押金、注册费,最后退房的时候押金如何退回?


在国内的时候,可以通过网银或者直接去银行柜台进行国际转账。需要注意的是,去银行转账时需要带上住房合同,银行会要求提供的。


退房时需要给银行提供自己的银行卡信息,一般欧洲的银行卡退回的时间会快一些,国内银行卡退回的会慢一些。

10、 退房的手续一般是怎么样的?


在学生决定好退房时间的时候,请提前一个月告知公寓,约定好退租时间,做好房屋检查交接完钥匙就可以了。千万不要不通知公寓就搬家,这样公寓会一脸懵,也会影响你押金的退还。


 

 

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