香港租房,不能掉以轻心的合同签订问题

2019-04-11 16:21:17
异乡好居
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香港当地的租房市场,香港当地的居住环境,与我们生活的环境相比还是有一定区别的,同学们到达当地之后,是需要一个适应期的。尤其在租房这件事上,可能会在有些方面不习惯或者说不能理解。下面,异乡好居就主要针对租房时间和合约的签订问题为大家详细说一说。

开始租房时间

一般租房时间主要集中在6月、7月和8月。因为签约租期一般是一年,如果太早开始租房,可能一年后的你还在忙着毕业设计这边租期却要到了,难免就会有些手忙脚乱。而8月份据说部分房源会有些涨价,那一年下来就会平白多出一部分预算,也得不偿失。当然对于8月份可能涨价的现象,据往届学长学姐们的经验,这部分涨价还是有砍价的余地的。说到砍价这个问题也顺便提一句,外面租房不同于学校宿舍每年固定的住宿费,很多房租说不定还是留有余地的,考察期间顺便试一试能不能砍价,成不成总也不吃亏。

签约注意事项

千辛万苦找到了合适的房源,大家也不要太兴奋而掉以轻心,合同细则一定要敲定清楚!如果是自行和房东签订合同,自己一定要看清楚每一条合约,注意写明比如家电维修责任归属,比如随屋出租的家电都有哪些等等。待细节都商定好签完合同,房东会将合同拿去土地署盖印花,随之产生的印花税双方平摊。如果是通过中介签订合同,流程也差不多,主要是会多一个中介费,将有房东和租客平摊,而印花税将由租客全部承担。最后,强烈建议大家在找房前先找到一到两个志同道合的合租小伙伴,不仅租房期间能有商有量,有机会更能一块约着实地考察顺便害羞面基。

以上是本期关于 香港租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments

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