柏林租房,文化障碍如何高效克服

2019-08-16 09:42:00
异乡好居
原创
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同学们选择到柏林留学,不仅仅是学习,更重要的是如何融入文化传统、价值观、习惯都大有不同的德国生活。以租房为例,要如何做,才能缓解与房东因为文化差异导致的矛盾呢?异乡好居给你五点建议,希望可以减少不必要摩擦的发生几率。

了解房东喜好,克服文化障碍

除去因个人因素导致的差异,德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点:

  • 按时交房租。根据德国法律规定,如果多次拖欠或者迟交租金数额达到两个月房租时,房东将有权终止租赁合同,要求租客搬出。如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳房租,则最好提前通知房东,将原因解释清楚,征得房东的谅解。
  • 保持租屋卫生、无不良嗜好。很多德国人极为注意房间卫生,家中常常一尘不染、井井有条。
  • 良好的语言沟通能力。虽然对很多初到德国的新生而言,这项要求有些苛刻,但其实现在很多德国人都会讲英语,重要的是要敢于表达,善于倾听,相信在沟通方面的问题一定会迎刃而解。
  • 有固定经济收入。固定的经济收入在房东看来是对租赁关系的一种有效保障,对于没有经济收入的学生而言,通过出示冻结账户等方式获取房东认可也不失为一种办法。重要的是要让房东相信,租客有足够的经济实力完成合同上规定。
  • 垃圾正确分类。德国垃圾都是需要分类的,大致分为生物垃圾(Bioabfall oder Biomüller)、废纸(Altpapier)、包装袋(Gelber Wertstoffsack)、旧玻璃瓶类(Glas)、特殊有毒垃圾(Sonderabfall)、其他垃圾(Restabfall)以及大型废弃物(Sperrmüll)。此外,还有很多因人而异的要求,诸如有的房东会希望房客能够长期居住,有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之,租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚,避免日后产生不必要的摩擦。

 

以上是本期关于 柏林租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/de/berlin/apartments/

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