悉尼租房，初次经历，注意什么

不管你是初次到达悉尼留学，还是已经在此生活过一段时间，你的生活总是会和住房打交道的。所以，做好悉尼租房的相关功课，可以让你轻松不少，更好地投入到学习之中。那么， 悉尼租房，要注意哪些事项，哪些细节又会对生活产生至关重要的影响呢?异乡好居为你一一说明。

安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。 一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

租房是要确认房屋的所有权，因为出租房子的人可能是房东也可能是二房东，如果是二房东，要看他与房东的原始合同，确定他的租期。

签合同时要注意合同的条款，没有搞懂每一项合同条款之前不要随意签字。还要注意合同来源，澳大利亚每一个州都有官方的租房合同，维护双方的权益。

缴纳的押金Bond或每期房租，最好有记录，如果是银行转账，也要将转账记录保存下来，转账附言里最好有描述，比如Bond或某期房租。如果是现金，最好拿到收据，注明金额日期收款人。

以上是本期关于 悉尼租房的全部内容，希望对大家有所帮助！

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